Novedad

Promoción de obra nueva

De las Universidades
Dos Hermanas, Sevilla Ver en mapa
Superficie totalSup. total Desde 80 m²
HabitacionesHabitaciones 2 y 3
BaƱosBaƱos 2
Desde202.400 ā‚¬
Gastos e impuestos no incluidos

Descripción

Arce es un complejo residencial exclusivo con todas las características que un conjunto moderno necesita, creando un lugar perfecto para vivir. Se trata de una urbanización cerrada que cuenta con amplias zonas comunes, diseñadas para disfrutar del ocio y del deporte sin salir de casa, optimizando al mÔximo tu tiempo libre. Dispone de piscina, parque infantil, gimnasio equipado, sala social-gourmet con zona infantil. Las viviendas tienen Calificación Energética A-A, cumpliendo normativa vigente en cuanto aislamiento y estanqueidad. La producción de ACS mediante bomba de calor aerotérmica, que supone una reducción del consumo energético y por tanto reducción de las emisiones de CO2. Se dispone de instalación de Aire Acondicionado a través de conductos con rejillas de impulsión y retorno. Producción individual de ACS mediante bomba de calor aerotérmica, lo que supone una reducción del consumo energético para la preparación de ACS y por tanto reducción de las emisiones de CO2. Debemos destacar la excelente comunicación del Residencial Arce con la capital andaluza desde la SE-30 y SE-40, ademÔs a tan sólo unos minutos de la urbanización encontraremos la futura parada de tranvía de Dos Hermanas, ampliación de la línea 1 del metro de Sevilla. Actualmente conectado mediante lanzaderas de autobuses.

Ref: vtr007

Inmuebles de esta promoción

Características de la promoción

real_estate_agentEquipamientos

  • BaƱo: El baƱo principal se entrega con lavabo blanco integrado en mueble. Los sanitarios del baƱo principal y secundario son de porcelana vitrificada en color blanco y el plato de ducha o baƱera es de color blanco. Todas las griferĆ­as tienen acabado cromado con accionamiento monomando.
  • Cocina: La cocina se entrega con muebles y encimera en acabado estratificado. El equipamiento de electrodomĆ©sticos incluye campana decorativa o integrada telescópica segĆŗn la tipologĆ­a de vivienda, placa vitrocerĆ”mica, horno y fregadero de acero inoxidable con griferĆ­a monomando

nature_peopleZonas Comunes

  • Garaje: El edificio cuenta con garaje para acceso de vehĆ­culos mediante puerta automĆ”tica accionada con mando a distancia. Desde las viviendas se accede al garaje y trasteros directamente en ascensor, a travĆ©s de vestĆ­bulos. En los garajes se dispone de preinstalación para recarga de vehĆ­culo elĆ©ctrico segĆŗn normativa (ITC B52)

in_home_modeCalidades constructivas

  • Estructura: La estructura del edificio es de hormigón armado con forjados reticulares. Un organismo de control tĆ©cnico independiente garantiza la perfecta ejecución de la estructura, que ademĆ”s estĆ” cubierta por un seguro decenal.
  • Cubierta: La fachada del edificio tiene imagen e identidad propia, con un diseƱo elegante y vanguardista. Presenta un revestimiento continuo.
  • Cerramiento exterior: La separación entre viviendas es mediante tabiquerĆ­a tradicional de ladrillo, trasdosado con placa de yeso laminado a cada lado y con aislamiento de lana mineral en cada una de las caras.

carpenterCarpinterĆ­as

  • CarpinterĆ­a Exterior: CarpinterĆ­a exterior de PVC o aluminio con rotura de puente tĆ©rmico. El doble acristalamiento con cĆ”mara de aire reduce notablemente el intercambio de energĆ­a frĆ­o-calor y el ruido exterior, asegurando un buen confort en el interior. Todas las ventanas de salón y dormitorios tienen persianas.
  • CarpinterĆ­a Interior: La puerta de entrada a la vivienda es blindada, acabada en color blanco en el interior y dotada de cerradura de seguridad, mirilla y pomo exterior. Las puertas interiores estĆ”n acabadas en color blanco, con manivelas lisas en color cromo. Los armarios son modulares en color blanco, con balda maletero y barra de colgar.

heat_pump_balanceInstalaciones

  • FontanerĆ­a: Cada una de las viviendas dispone de llave de corte de agua en el interior.
  • Aire acondicionado: Se dispone de instalación de Aire Acondicionado a travĆ©s de conductos con rejillas de impulsión y retorno.
  • Ascensores: Los portales de las viviendas disponen de ascensores elĆ©ctricos con puertas automĆ”ticas y aptos para su utilización por personas de movilidad reducida.

layersInteriores

  • Revestimiento Interior: Las divisiones interiores entre diferentes estancias de una misma vivienda son de placa de yeso laminado con aislamiento en su interior.
  • Pavimentos: En lo que se refiere al suelo, en las Ć”reas del recibidor, salón, dormitorios y distribuidor se ha seleccionado un laminado flotante con rodapiĆ© a juego con la carpinterĆ­a interior. En aquellas tipologĆ­as donde estĆ©n integrados salón y cocina se ha seleccionado un suelo laminado flotante. Para los baƱos principales, baƱos secundarios, cocina y terrazas se ha seleccionado una baldosa de gres.

Ubicación

De las Universidades , Dos Hermanas

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