Promoción de obra nueva

En Canelia, la vida se vive al aire libre. Sus amplias zonas comunes se han concebido para que cada propietario encuentre su lugar perfecto de bienestar, ocio y relax durante todo el año, dentro de una urbanización cerrada que garantiza privacidad, tranquilidad y seguridad.

El privilegiado clima de Cartagena - con más de 300 días de sol al año y temperaturas suaves incluso en invierno - invita a aprovechar cada jornada al máximo. Por eso, las instalaciones están pensadas para disfrutar sin límites: desde un baño refrescante en la piscina, hasta entrenamientos en la zona de ejercicio exterior o en el gimnasio cubierto y encuentros inolvidables con amigos en el corazón de la urbanización en el exclusivo club Canelia Sunset.

Los más pequeños cuentan con un área de juegos infantiles y una piscina infantil diseñada exclusivamente para ellos, pensadas para garantizar su diversión y seguridad.

Quienes buscan un estilo de vida activo disponen de una pista multideportiva ideal para practicar diferentes disciplinas.

Y para esos momentos de reunión o desconexión, Canelia ofrece salas comunes amplias y luminosas, perfectas para compartir con vecinos, celebrar encuentros o relajarse en estos espacios exclusivos. Además, el espacio de coworking, completamente equipado, permite trabajar con comodidad y rendimiento cuando lo necesites.

En Canelia, cada detalle está orientado a ofrecer una experiencia residencial completa, donde bienestar, ocio y comunidad se integran bajo el sol de Cartagena.

Canelia: cada día, un nuevo motivo para disfrutar.

-Tipología.

Pisos de 1 a 4 dormitorios con amplias terrazas. Áticos y bajos con jardín.

Amplias estancias donde el diseño moderno se combina con la comodidad de un entorno acogedor y luminoso. Tu nuevo hogar con calidades de primera pensado para ofrecerte el máximo confort, eficiencia y diseño en cada detalle.

-Interior.

Espacios amplios y llenos de luz donde el diseño contemporáneo se une a la calidez de un hogar pensado para ti.

Cada vivienda ha sido proyectada para ofrecer un equilibrio perfecto entre estética, funcionalidad y confort. Materiales de primera calidad, distribuciones inteligentes y acabados cuidados al detalle crean un ambiente elegante y acogedor desde el primer momento. Grandes ventanales que inundan las estancias de luz natural, aislamiento térmico y acústico de alto rendimiento, y soluciones sostenibles orientadas a la eficiencia energética hacen que tu hogar sea cómodo, práctico y preparado para el futuro.

En esta promoción, cada detalle ha sido diseñado para elevar tu calidad de vida: desde cocinas para todos los gustos, hasta dormitorios que invitan al descanso y terrazas concebidas como una extensión natural del salón. Un hogar pensado para disfrutar, vivir y sentirte bien cada día.

-Entorno.

Ubicado estratégicamente en una zona de expansión de Cartagena, el residencial ofrece la tranquilidad de un entorno natural sin renunciar a la proximidad de todos los servicios esenciales. Conexión rápida con el centro de la ciudad, playas cercanas y fácil acceso a colegios, centros comerciales y zonas deportivas.

real_estate_agentEquipamientos

• Baño: Los baños contarán con plato de ducha o bañera según proyecto. Los platos de ducha serán de resina con carga mineral extraplanos y las bañeras de acero esmaltadas en blanco. Los baños contarán con un mueble de cajones con lavabo integrado. Las griferías serán monomando, con sistema de ahorro de agua. Los aparatos sanitarios serán de color blanco y los inodoros de doble descarga.
• Cocina: Se han diseñado los espacios destinados a las futuras cocinas buscando la mayor comodidad para su futuro amueblamiento, e integración con el resto de la vivienda especialmente cuando la misma se incorpora con los salones en un único espacio abierto. La cocina no se entregará amueblada.

nature_peopleZonas Comunes

• Equipamiento Comunitario: La promoción dispondrá de zonas comunes privadas tanto exteriores como interiores. Las zonas exteriores estarán pavimentadas y ajardinadas con especies arbóreas y arbustivas autóctonas y de bajo consumo hídrico. La zona infantil-recreativa contará con suelo amortiguado y estará equipada con juegos infantiles. Las zonas comunes incluirán dos salas gourmet, espacio gourmet exterior, gimnasio, sala multiusos, parque de calistenia y pista polideportiva. La entrega y disposición de los distintos elementos y zonas comunes quedará condicionado al desarrollo de las distintas fases de promoción a ejecutar sobre la parcela. Se proyectará una piscina de adultos e infantil con sistema de cloración mediante electrolisis salina. Este sistema es respetuoso con el medio ambiente, desinfecta con elementos naturales, no contamina y protege la salud de sus usuarios.
• Garaje: El garaje contará con puerta de acceso motorizada y accionable mediante mando a distancia.

in_home_modeCalidades constructivas

• Estructura: La estructura y las cimentaciones se ejecutará de acuerdo con normativa vigente y Código Técnico de la Edificación (CTE). Se ejecutará los aislamientos térmicos y acústicos necesarios, sobre o bajo forjados, para garantizar la eficiencia energética y el confort en el edificio.
• Cubierta: La promoción contará con cubiertas planas, visitables únicamente para conservación y mantenimiento de instalaciones, excepto terrazas de uso y disfrute. Las cubiertas estarán adecuadamente impermeabilizadas y aisladas.

carpenterCarpinterías

• Carpintería Exterior: La fachada exterior se realizará con combinación de diferentes materiales, creando una imagen moderna y atractiva para el conjunto de la promoción. La carpintería exterior estará formada por perfiles de PVC que enmarcan vidrios de doble acristalamiento con cámara de aire deshidratado. El PVC presenta excelentes propiedades de aislamiento debido a la naturaleza del material, que evita los puentes térmicos. Además, tiene una larga vida útil y un mantenimiento prácticamente nulo. Las ventanas serán de una o dos hojas con apertura según proyecto. En salones y dormitorios incluirán persianas enrollables de láminas de aluminio lacado inyectadas con aislamiento. Los cajones serán de tipo compacto, estancos con incorporación de aislamiento térmico-acústico.
• Carpintería Interior: La puerta de entrada a la vivienda será blindada con acabado interior en concordancia con el acabado de puertas de paso interiores. Incluirá pernios anti palanca y cerradura de seguridad. Puertas de paso interiores con terminación lacada y diseño decorativo. Los armarios serán empotrados modulares, con puertas abatibles o correderas según proyecto Las puertas serán lacadas con acabado en concordancia con las puertas de paso. Los armarios modulares estarán forrados interiormente. Falsos techos en zonas de instalaciones para el descuelgue de las mismas por pasillos, baños, cocinas. Los techos estarán acabados en pintura plástica lisa en toda la vivienda, excepto en su caso, en techos de lamas. Los falsos techos serán registrables cuando así se requiera. Los paramentos verticales de los cuartos de baño estarán alicatados con cerámica de diseño. En el resto de la vivienda estará acabada con pintura plástica lisa.

heat_pump_balanceInstalaciones

• Fontanería: La red de tuberías de abastecimiento de agua se ejecutará con tubería de polietileno reticulado. Las bajantes que discurrirán por la vivienda son de PVC insonorizado. La vivienda contará con llave de corte general y llaves sectorizadas en cocinas y baños. Habrá tomas de agua fría y caliente en las ubicaciones previstas para lavadoras y lavavajillas, lo que posibilitará la futura instalación de electrodomésticos bitérmicos.
• Aire acondicionado: En cada vivienda se instalará un sistema de ventilación mecánica controlada que permitirá disponer de aire limpio, renovado y saludable de forma permanente en toda la vivienda. El sistema de ventilación mecánica garantizará la calidad de aire interior, renovando el aire viciado en la vivienda de manera continua y controlada. Su funcionamiento está basado en el principio de barrido del aire dentro de las viviendas desde las habitaciones secas (dormitorios y salón) hasta los cuartos húmedos (cocina y baños) y la extracción al exterior.
• Calefacción: Preinstalación de aire acondicionado individual para calefacción y refrigeración de la vivienda distribuido con un sistema de conductos en falso techo y rejillas en estancias. El agua caliente sanitaria (ACS) se generará mediante aerotermia, de forma centralizada y con contador individual.
• Ascensores: Se instalarán ascensores con acceso desde todas las plantas y comunicados directamente con las de garaje. Todos contarán con puertas interiores automáticas de acero inoxidable, sistema de alarma y conexión telefónica para urgencias y características energético-eficientes. Los pavimentos de los portales serán de material pétreo, cerámico o de piedra artificial. La Iluminación será con lámparas de bajo consumo de energía. Se instalarán detectores de presencia con temporizador para el control de iluminación, permitiendo reducir el consumo eléctrico.
• Varios: La promoción contará con un campo de captación fotovoltaico. La energía eléctrica generada revertirá en beneficio de la comunidad, cubriendo parte de las necesidades energéticas de las instalaciones comunitarias con el consiguiente ahorro económico. Para la recarga de vehículos eléctricos, la promoción contará con preinstalación de recarga de vehículos eléctricos por canalización accesible a las plazas para las futuras conexiones de cada estación. Con reserva de potencia conforme a normativa vigente.

layersInteriores

• Pavimentos: El pavimento general de la vivienda será desuelo laminado. Este suelo tiene una gran resistencia a impactos, arañazos, manchas y humedad y facilita mucho el mantenimiento, o la sustitución. El pavimento de baños y cocinas será de gres de diseño. Excepto en aquellas cocinas integradas en el salón, donde el solado será del mismo pavimento que el del resto de la vivienda. Para las terrazas y jardines, se incorporará un pavimento antideslizante adecuado para exteriores.